איתור נזילות בגבעתיים: אבחון מומחה ללא הרס

מורכבות התשתיות במבני גבעתיים

גבעתיים מאופיינת בבנייה ותיקה רבה, בניינים משותפים ומבני רכבת ישנים לצד מגדלים מודרניים. השחיקה של צנרת הברזל והבטון במבנים הוותיקים גורמת לא פעם לנזילות מים תת-רצפתיות סמויות. אנו מתמחים באבחון רטיבות סמויה בדירות ובתים משותפים בגבעתיים ללא פגיעה בעיצוב הקיים או שבירת קירות.

תהליך איתור נזילות טכנולוגי ללא הרס

אנו מאבחנים את הכשל בדיוק של סנטימטרים בעזרת שלושה שלבים עיקריים:

• בדיקת לחץ והפרדה: בדיקה ראשונית של לחצי המים במערכת הצינורות (חמים וקרים) המאפשרת לקבוע האם הנזילה מגיעה מצנרת ההזנה או ממקורות אחרים (דלוחין ואיטום).
• סריקה במצלמה תרמית: שימוש במצלמת אינפרא-אדום רגישה המזהה הבדלי טמפרטורה שנגרמים בשל מים דולפים. המצלמה מאפשרת "לראות" את תוואי הצנרת מתחת לריצוף ולזהות את נקודת המוקד החמה או הקרה.
• איתור בגז ואקוסטיקה: במידה והנזילה היא בצנרת מים עמוקה או בחצר, אנו מחדירים תערובת גז בטוחה ומאתרים את מקום יציאתה, או משתמשים בחיישנים אקוסטיים המקשיבים לרעש של פריצת מים בלחץ.

איך מוכיחים מקור של נזילת מים מהשכן בגבעתיים ומה לעשות אם הוא מסרב לתקן?

תחילה, הזמינו את תום פישר לביצוע בדיקה תרמית ובדיקת לחות בדירה שלכם. אנו נתעד את הרטיבות העולה ונפיק דוח הנדסי קביל משפטית המזהה את נקודת הכשל בדירת השכן. הדוח משמש כראיה רשמית מול השכן וחברת הביטוח שלו. במידה והוא ממשיך לסרב, דוח זה מאפשר לכם להגיש תביעה מיידית למפקח על המקרקעין לצורך הוצאת צו עשה לתיקון.

חשיבותו של דוח האיתור ההנדסי

בתום כל בדיקת איתור, אנו מפיקים עבורכם דוח מקיף הכולל את פרטי הזיהוי של מקור הנזילה, צילומים תרמיים מהשטח, ותוכנית עבודה מדויקת לתיקון. דוח זה הוא מסמך קריטי המשמש מול קבלני שיפוצים, חברות ביטוח ובוועדות בוררות ודיונים משפטיים כדי להבטיח שתקבלו פיצוי מלא על כל הנזקים שנגרמו לנכס שלכם.